La Rationalisation des Pièces Écrites en Maîtrise d'Œuvre : Maîtriser le CCTP et la DPGF à l'Ère du BIM
1. La corrélation technique et financière, pilier de la gestion des marchés de travaux
Dans l'organisation des pièces d'un Dossier de Consultation des Entreprises (DCE), le Cahier des Clauses Techniques Particulières (CCTP) et la Décomposition du Prix Global et Forfaitaire (DPGF) constituent le binôme contractuel fondamental sur lequel repose l'engagement réciproque du maître d'ouvrage et des entreprises. Si le premier définit de manière qualitative la nature, la mise en œuvre et les performances des matériaux selon les NF DTU, la seconde en matérialise l'équivalent économique à travers des quantitatifs précis.
La principale difficulté rencontrée par les architectes et les économistes de la construction réside dans la désynchronisation entre la maquette 3D Autodesk Revit et ces deux documents écrits lors des modifications de dernière minute. Une omission de report entre le modèle BIM, le CCTP et la DPGF crée une faille contractuelle génératrice d'avenants en phase chantier.
2. L'intégration automatisée des Documents Techniques Unifiés (NF DTU) et la sécurité décennale
Les NF DTU édictés par l'AFNOR et le CSTB font office de règles de l'art au sens des assurances décennales. Un descriptif technique obsolète faisant référence à des normes abrogées engage directement la responsabilité civile professionnelle du maître d'œuvre.
L'utilisation du compilateur Klysia Studio élimine ce risque : lors de la génération des 12 lots de la Loi MOP, notre moteur d'ingénierie insère les références normatives à jour (NF DTU, exigences thermiques et environnementales RE2020, sécurité électrique NF C 15-100 et acoustique NRA), les contrôles de supports et les tolérances d'exécution réglementaires.
3. De la maquette Revit au quantitatif DPGF sans ressaisie manuelle
L'établissement des quantitatifs de lots (surfaces de cloisons et doublages, linéaires de menuiseries, volumes de béton, surfaces de faux-plafonds) est traditionnellement une corvée répétitive. En lisant directement la base de données géométrique d'Autodesk Revit® via son API C# .NET, Klysia Studio extrait les métrés nets (ouvertures déduites) et peuple automatiquement les colonnes de quantités et de coûts unitaires de votre DPGF.